Prezzo di installare l’aerotermia in Italia: appartamento vs villa
Due preventivi sullo stesso tavolo per la stessa casa, e uno chiede il doppio dell’altro. Non è per forza una fregatura: è che “aerotermia” può voler dire tenere i radiatori che hai o rifare da zero il pavimento radiante, e sono lavori diversi. Il prezzo di installazione dell’aerotermia parte proprio da lì. Installarla costa tra 7.000 € e 12.000 € in un appartamento che riutilizza i radiatori esistenti, e tra 15.000 € e 25.000 € in una villa con impianto radiante nuovo. Il costo al metro quadro diminuisce nelle case grandi, perché la pompa di calore e il bollitore hanno un prezzo fisso.
Vedi anche la guida completa all’aerotermia.
Da cosa dipende il prezzo?
Prima di confrontare due offerte, guarda queste tre voci: sono loro a spiegare perché i numeri ballano.
- Tipo di abitazione: un appartamento richiede meno potenza (5–8 kW); una villa 10–16 kW.
- Emettitori: mantenere i radiatori costa meno; l’impianto radiante nuovo aggiunge circa 80 €/m².
- Acqua calda: il bollitore ACS si dimensiona in base al numero di persone.
Dettaglio dei costi
Scomporre l’offerta voce per voce è il modo migliore per capire se i due preventivi parlano davvero della stessa cosa.
| Voce | Costo indicativo |
|---|---|
| Apparecchio (pompa di calore) | 4.000 – 10.000 € |
| Manodopera e impianto idraulico | 1.500 – 2.500 € |
| Bollitore ACS | 1.500 – 3.000 € |
| Impianto radiante (opzionale) | ~80 €/m² |
Prezzo per tipo di abitazione
Qui si vede bene la logica del costo fisso: la pompa costa uguale in 80 o in 200 m², quindi più cresce la casa, meno pesa al metro quadro.
| Abitazione | Emettitori | Potenza | Investimento totale |
|---|---|---|---|
| Appartamento 80 m² | Radiatori esistenti | 5 kW | 8.500 – 10.500 € |
| Appartamento 100 m² | Impianto radiante nuovo | 6 kW | 14.000 – 16.000 € |
| Villa 120 m² | Radiatori bassa temp. | 8 kW | 12.000 – 14.500 € |
| Villa 150 m² | Impianto radiante nuovo | 10 kW | 18.750 – 20.750 € |
| Villa 200 m² | Impianto radiante nuovo | 12 kW | 23.000 – 25.000 € |
Nota che il salto grosso non è tra 80 e 200 m²: è tra “tengo i radiatori” e “rifaccio il pavimento”. Quella è la decisione che sposta davvero il totale. Puoi ridurre l’investimento con l’Ecobonus e il Conto Termico — vedi la guida completa.
Domande frequenti
Perché costa meno al m² nelle case grandi?
Perché la pompa di calore e il bollitore sono un costo fisso: li paghi uguale che tu abbia 80 o 200 m². Ingrandendo la casa cresce solo il costo variabile (metri di impianto), quindi il fisso si “spalma” e il prezzo al metro scende.
Si può installare in un appartamento senza balcone?
È molto difficile. L’unità esterna ha bisogno di uno spazio ventilato dove buttare l’aria fredda, e senza balcone, cortiletto o terrazzo restano poche alternative pulite. Prima di innamorarti dell’idea, verifica dove andrebbe fisicamente la macchina.
Quanto costa sostituire una caldaia a gasolio?
Tra 10.000 € e 14.000 € mantenendo i radiatori, con un apparecchio ad alta temperatura pensato apposta. È uno dei casi in cui l’aerotermia ripaga prima, perché il gasolio è tra i modi più cari di scaldare casa.