Preço de instalar aerotermia em Portugal: apartamento vs moradia
Dois orçamentos em cima da mesa, para a mesma casa, e os números não batem certo em quase nada. É a queixa mais comum de quem pede o preço de instalar aerotermia — e tem explicação. O intervalo real é largo porque a casa manda: entre 7.000 € e 12.000 € num apartamento que reutiliza os radiadores existentes, e entre 15.000 € e 25.000 € numa moradia com piso radiante de raiz. E há uma curiosidade que joga a favor das casas grandes: o custo por metro quadrado desce com a área, porque a bomba de calor e o depósito custam o mesmo seja qual for o tamanho da casa.
Para perceberes o sistema antes de comparar propostas, vale a pena passar pelo guia completo de aerotermia.
De que depende o preço?
Três variáveis explicam quase toda a dança de números entre orçamentos:
- Tipo de habitação: um apartamento precisa de menos potência (5–8 kW); uma moradia sobe para 10–16 kW — e a potência puxa o preço do equipamento.
- Emissores: manter os radiadores é o caminho barato; o piso radiante de raiz acrescenta cerca de 80 €/m², além da obra de levantar o pavimento.
- Água quente: o depósito de AQS dimensiona-se pelo número de pessoas, não pela área — uma família grande num apartamento pequeno paga depósito de família grande.
Detalhe de custos
Quando um orçamento chega sem desdobramento, é impossível compará-lo. Estas são as rubricas que deviam vir sempre separadas:
| Item | Custo indicativo |
|---|---|
| Equipamento (bomba de calor) | 4.000 – 10.000 € |
| Mão de obra e instalação hidráulica | 1.500 – 2.500 € |
| Depósito de AQS | 1.500 – 3.000 € |
| Piso radiante (opcional) | ~80 €/m² |
O equipamento é a fatia grande e a que mais varia entre marcas; a mão de obra, curiosamente, é das rubricas mais estáveis. Se dois orçamentos diferem muito, procura a diferença na máquina — e pergunta porquê.
Preço por tipo de habitação
Para aterrares os números no teu caso, aqui ficam cinco cenários típicos, do apartamento com radiadores à moradia com piso radiante:
| Habitação | Emissores | Potência | Investimento total |
|---|---|---|---|
| Apartamento 80 m² | Radiadores existentes | 5 kW | 8.500 – 10.500 € |
| Apartamento 100 m² | Piso radiante novo | 6 kW | 14.000 – 16.000 € |
| Moradia 120 m² | Radiadores baixa temp. | 8 kW | 12.000 – 14.500 € |
| Moradia 150 m² | Piso radiante novo | 10 kW | 18.750 – 20.750 € |
| Moradia 200 m² | Piso radiante novo | 12 kW | 23.000 – 25.000 € |
Repara em duas coisas: o salto de preço acontece quando entra o piso radiante, não quando cresce a casa; e por metro quadrado, a moradia de 200 m² sai mais em conta do que o apartamento de 100 m². Um aviso de quem já acompanhou instalações: o que costuma atrasar a obra não é a máquina, é o espaço técnico — decide onde vai ficar o depósito antes de escolher o equipamento, porque um depósito que não cabe no sítio previsto obriga a refazer meio projeto.
Podes ainda aliviar o investimento com os apoios à eficiência energética disponíveis — o guia completo explica por onde começar.
Perguntas frequentes
Porque é mais barato por m² nas casas grandes?
Porque a bomba de calor e o depósito custam o que custam, tenha a casa a área que tiver. Ao aumentar os metros, só cresce a parte variável — e o custo fixo dilui-se.
Pode instalar-se num apartamento sem varanda?
É muito difícil. A unidade exterior precisa de um espaço ventilado ao ar livre; sem varanda, pátio ou autorização para a fachada, o projeto trava logo aí.
Quanto custa trocar uma caldeira a gasóleo por aerotermia?
Entre 10.000 € e 14.000 € mantendo os radiadores, com um equipamento de alta temperatura. É a via rápida: aproveitas a instalação existente e livras-te do gasóleo.