Precio de instalar aerotermia en España: piso vs unifamiliar
Tienes dos presupuestos delante para la misma casa y entre uno y otro bailan varios miles de euros. ¿Te está engañando alguno? Casi seguro que no. Pocas partidas de una reforma dependen tanto de la vivienda como el precio de instalar aerotermia, hasta el punto de que la casa manda más que el propio equipo. Las referencias que sí puedes fijar: entre 7.000 € y 12.000 € en un piso que reutiliza los radiadores existentes, y entre 15.000 € y 25.000 € en una vivienda unifamiliar que incorpore suelo radiante desde cero. Y una regla que explica muchas de esas sorpresas: el coste por metro cuadrado baja en las viviendas grandes, porque la bomba de calor y el depósito valen lo mismo tengas la casa que tengas.
Antes de comparar ofertas conviene entender de qué depende cada euro; y si vienes de cero, empieza por la guía completa de aerotermia.
¿De qué depende el precio?
Tres factores explican casi toda la diferencia entre presupuestos:
- Tipo de vivienda: un piso necesita menos potencia (5–8 kW) porque las viviendas colindantes le hacen de abrigo; un chalet expone las cuatro fachadas al frío y sube a 10–16 kW.
- Emisores: conservar los radiadores es la vía barata; instalar suelo radiante desde cero añade unos 80 €/m².
- Agua caliente: el depósito de ACS se dimensiona por número de personas, no por metros — una familia numerosa lo nota en el presupuesto.
Desglose de costes
Cuando el presupuesto llegue, estas son las partidas que deberías poder identificar a simple vista, sin que nadie te las camufle en una sola cifra:
| Concepto | Coste orientativo |
|---|---|
| Equipo (bomba de calor) | 4.000 – 10.000 € |
| Mano de obra e instalación hidráulica | 1.500 – 2.500 € |
| Depósito de ACS | 1.500 – 3.000 € |
| Suelo radiante (opcional) | ~80 €/m² |
Precio por tipo de vivienda
Y así aterrizan esas partidas según la casa, con el ahorro anual estimado al lado para poner la inversión en contexto:
| Vivienda | Emisores | Potencia | Inversión total | Ahorro/año |
|---|---|---|---|---|
| Piso 80 m² | Radiadores existentes | 5 kW | 8.500 – 10.500 € | ~370 € (vs gas) |
| Piso 100 m² | Suelo radiante nuevo | 6 kW | 14.000 – 16.000 € | ~500 € (vs gas) |
| Unifamiliar 120 m² | Radiadores baja temp. | 8 kW | 12.000 – 14.500 € | ~650 € (vs gas) |
| Unifamiliar 150 m² | Suelo radiante nuevo | 10 kW | 18.750 – 20.750 € | ~1.200 € (vs gasóleo) |
| Chalet 200 m² | Suelo radiante nuevo | 12 kW | 23.000 – 25.000 € | ~1.760 € (vs gasóleo) |
Fíjate en la última columna: cuanto más caro era el combustible que dejas — el gasóleo, sobre todo —, antes se paga sola la instalación. Recuerda además que puedes reducir la inversión con las subvenciones y deducciones vigentes, que llegan a cubrir buena parte del coste.
Un consejo de quien ha visto pasar muchas ofertas por la mesa: desconfía del presupuesto que no especifica marca y modelo del equipo ni el volumen del depósito de ACS. Ahí, en lo que no se nombra, es justo donde se esconden los recortes que luego pagas en confort y en facturas.
Preguntas frecuentes
¿Por qué es más barata por m² en viviendas grandes?
Porque la bomba de calor y el depósito son un coste fijo: ampliar superficie solo suma el coste variable de tuberías o suelo radiante. La máquina cuesta lo que cuesta, caliente lo que caliente.
¿Se puede instalar en un piso sin terraza?
Es muy difícil: la unidad necesita un espacio exterior ventilado, y sin terraza, patio o cubierta accesible no hay dónde colocarla.
¿Cuánto cuesta cambiar una caldera de gasóleo por aerotermia?
Entre 10.000 € y 14.000 € si mantienes los radiadores, con un equipo de alta temperatura.
¿Incluye IVA reducido?
Muchas instalaciones de eficiencia energética se benefician de un IVA reducido; confírmalo con tu instalador antes de firmar, porque cambia la cifra final.